Аренда офиса от собственника

Аренда офиса от собственника

Поиск коммерческой площади - задача, с которой сталкивается каждый бизнесмен в процессе своей деятельности. Наиболее выгодным вариантом является аренда офиса от собственника, которая предполагает сотрудничество с хозяином помещения без посредников. У начала истока бизнеса необходимы существенные финансовые вложения, которые пойдут на закупку расходных материалов, офисной мебели, оргтехники, зарплату сотрудникам. Зачастую средств на все не хватает, а благодаря прямому сотрудничеству с арендодателем можно значительно снизить производственные затраты.

 

Преимущества сотрудничества с владельцем офисных помещений напрямую

 

Сложно переоценить аренду офиса от собственника, поскольку для арендатора - это ряд значимых преимуществ, которые позволят бизнесу функционировать более продуктивно. В частности, прямое сотрудничество позволяет:

  • Сэкономить. Финансовая экономия в этом случае очевидна. Аренда через агентство - заведомо более затратный вариант, поскольку в его основе лежит схема работы, включающая цепочку посредников, что в итоге в разы увеличивает стоимость аренды. Поэтому взаимодействие напрямую с собственником помещения не подразумевает переплаты и делает сделку выгодной.  
  • Иметь гарантии. В большинстве случаев собственник нацелен на долгосрочное сотрудничество, что исключает мошенничество. В то время как многие риэлторские агентства являются фирмами-однодневками и используют незаконные способы получения прибыли.   
  • Быть информированным. Собственник помещения знает все о своей недвижимости от и до. Он ответит на все вопросы, связанные с арендой офиса: размеры площади, наличие коммуникаций, техническое состояние здания и т. д. Кроме того, с ним можно обсудить все плюсы или минусы объекта и на основании этого сговориться в цене.

 
Рекомендации при выборе арендуемой площади

 

Выбирая будущий офис, обратите внимание на место, где он расположен, а также на состояние, в котором находится помещение. Не забывайте, что внешний облик офисного здания является визитной карточкой организации, способной подчеркнуть статус и серьезность компании.


Выбирая офис для последующей его аренды, отдайте предпочтение густонаселенным районом недалеко от центра города. Цены там на порядок ниже, а условия ничуть не хуже. Аренда офиса в слишком отдаленных от центра районах влечет массу неудобств. Сотрудникам будет долго добираться до работы, поэтому Вы можете столкнуться с проблемой текучести кадров, не удастся создать сплоченный коллектив. А он является важной составляющей любой компании.


Выбирайте такое помещение, в котором достаточно места для всех работников. Но не переусердствуйте. Арендуя слишком большую площадь, Вы рискуете нести неоправданные расходы, ведущие к неэффективной и неприбыльной деятельности.


Если учесть данные рекомендации и арендовать офисные помещения от собственника, можно рассчитывать на дальнейшее процветание бизнеса и увеличение доходов за счет снижения издержек.